مسعود زريبافان در گفتگو با خبرنگار اجتماعي مهر افزود : ميزان اين عوارض با توجه به شرايط خاص فعلي به خصوص به منظور تشويق ساخت و ساز و مقاوم سازي در بافتهاي فرسوده تا40درصد نسبت به عوارض تعيين شده در سال 82 كاهش مي يابد .
وي ادامه داد : ساخت و ساز در تهران به خصوص مقاوم سازي بافتهاي فرسوده نيازمند قوانين جديد و ايجاد زمينه مناسب براي فعاليت مالكان و سرمايه گذاران بخش خصوصي است كه با اعطاي تسهيلات و تخفيفهاي بيشتر فراهم مي شود .
وي گفت : بر اساس مصوبه شوراي اسلامي شهر تهران كه بر مبناي حداكثر 120 درصد اضافه بنا مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري در تهران و 180 درصد در مناطق خاص طراحي شده است ، ارزش واگذاري امتياز هر متر مربع تراكم ساختماني مازاد از حاصل ضرب ضريب محلي در مجموع ارزش معاملاتي عريض ترين گذر قابل دسترسي به علاوه دو ميليون ريال تعيين مي شود .
رئيس كميته شهرسازي شوراي اسلامي شهر تهران افزود : ضريب محلي كه بر اساس دفترچه ارزش معاملاتي بلوكهاي اختصاصي و اشتراكي در خطوط طرحهاي تفصيلي مناطق تعيين مي شود در جدول جديد سال 83 به طور كلي در بيشتر مناطق شهر تهران به خصوص مناطق 12 تا 22 كاهش داشته و تنها در برخي نقاط مناطق يك و سه با توجه به ارزش معاملاتي املاك اندكي افزايش داشته است ولي در مجموع معدل آن نسبت به سال 82 كاهش يافته است .
زريبافان ادامه داد : در صورتي كه تقاضاي خريد تراكم با توجه به مصوبه شوراي عالي شهرسازي و معماري تا سقف 180 درصد باشد ارزش واگذاري هر متر مربع تراكم معادل 80 درصد ميزان تعيين شده محاسبه مي شود ، اجراي اين مصوبه از ابتداي سال 83 ضروري است و واگذاري امتياز تراكم به هر صورت ديگر ممنوع است .
نظر شما